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    县城、小城镇必须平衡发展

    2017-08-22 06:09:20    浏览:4    回复:0    点赞:2

    县城、小城镇必须平衡发展


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    顾“城”不顾“镇” 不是新型城镇化


    “特色小镇”发酵成为一个公共政策热门议题。

    “城肿、镇衰”现象,对于中国中西部绝大部分缺乏地理优势、产业基础、文化旅游资源的小城镇而言,其迫在眉睫的挑战,首先还不是小城镇是否“特色”的问题,而是小城镇是否有“存在”空间的问题。“生存还是毁灭,这是一个值得考虑的问题”。这个拷问对于中西部部分小城镇的发展,是一个现实问题。


    城市化是不可阻挡的时代潮流。因为大、中城市的发展,农村人口向城市转移,经历漫长传统农业经济时代形成的大量小集镇,有一部分不再繁华,这也是正常的现象。但是,如果集镇发展断崖式的凋落,就近城镇化受阻,加剧城乡差距,影响城乡统筹发展,就不正常。


    由于小城镇开发不像城区一样具有规模效应,推进的难度客观上也多一些。可以看到,中西部的农民就近城镇化,并不容易。在一些地方,小城镇与大中小城城市的差距,没有缩小,反而拉大。在城市化过程中,小城镇的发展处于弱势地位。推进新型城镇化,“城”、“镇”发展不应是“零和”。

    “城肿、镇衰”现象在中西部地区有一定普遍性。县城臃肿不堪,学校人满为患,就业机会难以提供,公共设施配套压力山大,而乡镇发展却停滞不前——经过前几年县城发展的高速膨胀期后,中西部一些地方从县(市)到乡的官员,已经意识到县城、小城镇平衡发展的重要性。




    小城镇化的到来将是房地产时代的终结!不懂的人赶快了解一下吧!




    如今众多地产大亨纷纷出售自己在国内的地产项目,尤其是像王健林将自己的地产卖出九成,而且都卖给了国有企业。这是否在隐含的告诉我们什么事情,没错,未来的中国很可能选择城镇化发展这条道路!

    早在2012年国内重大会议上就重点讨了城市化和城镇化的问题,现在是把这个问题的答案用到百姓身上的时候了。现在的中国人生活节奏明显相比十年前要快了很多,正因为如此,我们才要更加提醒国民应该要在重要的时刻来临之时慢一点,再慢一点,我们的现代化不是一天就能建成的。

    一.什么是城镇化?如何浅显易懂的理解它?

    城镇化就是城乡融合去大城市化的过程,简单点来说城镇化就是农民的市民化。

    二.如果农村真的城镇化了,那农村是否就意味着失去土地?造成更多的劳动剩余?

    无论是城市化也好,城镇化也好,都不存在一个劳动剩余的问题。因为中国是一个很大的国家,弹性很大,我们的土地制度是集体所有制所决定的。当城市不能容纳农民就业的时候,他们又会回到小城镇,回到村庄。而城镇化就是能够很好的解决这一问题的最好途径。

    三.是否所有农民都愿意被城镇化?

    试想,今天的中国如果没有过多的农村人口涌入城市,也不会造成太多的就业压力,也不会造成太多的住房压力,如果在城镇建设提供很多就业机会,并在农村统一规划房屋的建造,城市未来 房价势必会恢复正常。而且外来人员也有家可回,在自己的家乡就能获得一份不亚于城市工作的待遇。

    四.城镇化的的发展会是房地产时代的终结!

    今天的中国,城镇化发展势不可挡,也不允许失败,这是适合中国国情发展,走向发达国家的一条必经之路!中国城镇化发展带来的消费需求以及连带的生产性﹑投资性需求,将可以支撑中国未来十年的高速增长。城镇化是中国未来经济增长的重要的动力所在。

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